Calculatrice hypothécaire Calculatrice de prêt de remboursement de dette pour la maison de vos rêves

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calculateur d'hypothèque comme acheter votre maison parfaite n'est pas nécessairement une décision raisonnable. Vous devez épargner pendant de nombreuses années avant de décider d'avoir beaucoup d'argent dans votre banque pour couvrir cette maison. Vous pouvez également obtenir la maison sans délai en effectuant un paiement anticipé et utiliser des calculs hypothécaires tels qu'un calculateur d'hypothèque pour savoir combien d'argent vous devez payer chaque mois après votre emménagement. Un calculateur de refinancement hypothécaire Le calculateur d'hypothèque est important lorsqu'il s'agit de montrer le remboursement mensuel estimé d'un prêt hypothécaire.

Le versement hypothécaire dépend de divers facteurs, notamment la valeur totale de la maison que vous souhaitez acquérir, la durée totale du prêt, le taux d'intérêt mensuel et le montant du remboursement. Avec une calculatrice hypothécaire en ligne facilement accessible, vous devriez en utiliser une pour déterminer le montant approximatif que vous devrez payer chaque mois pour acheter la maison idéale.

Calcul des paiements hypothécaires Calculateur hypothécaire

Le prêt hypothécaire ne calcule pas le montant du principal de la maison et son taux d'intérêt mensuel pour vous offrir un taux de remboursement mensuel. De plus, il tient compte d'autres éléments tels que l'assurance habitation et les taxes foncières. Certains calculateurs d'hypothèques font un effort supplémentaire en tenant compte de la zone de notation de crédit pour présenter une idée de l'estimation exacte du paiement.

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Remboursement hypothécaire de la dette calculateur d'hypothèque La calculatrice repose sur une équation simple pour calculer le montant du remboursement mensuel.

M = P [r (1 + r) * n / ((1 + r) * n) -1)]

Les lettres de cette équation particulière représentent ce qui suit:

M est le montant total remboursé dans le mois.

P est le niveau principal total du prêt.

R est certainement l'intérêt mensuel. Refinancement de la dette Votre prêteur peut fournir un taux d'intérêt mensuel sur votre prêt. Si votre taux d'intérêt annuel sur le prêt hypothécaire est de 5%, le calculateur hypothécaire le divisera en taux d'intérêt mensuels en divisant par 12. Cela signifie que votre taux d'intérêt mensuel peut être de 0,05 / 12 = 0,004167.

N est le montant des remboursements que vous devez effectuer pour régler l'hypothèque. Supposons que vous contractiez ce prêt pendant trente ans. Calculatrice hypothécaire La calculatrice le considérera comme 30 x 12 = 360 remboursements mensuels.

L'importance d'utiliser des calculateurs hypothécaires

L'achat de la maison de vos rêves peut être l'une des plus grosses transactions financières de votre vie. Il sera donc important de planifier soigneusement vos finances en gardant à l'esprit vos revenus et dépenses mensuels globaux. La première chose à faire avant de confirmer une maison est de définir un budget financier. Cela vous évitera de lister certaines des maisons que vous ne pouvez pas vous permettre. Et c'est là que vous pouvez profiter de la calculatrice hypothécaire Calculatrice hypothécaire.

Recherchez des maisons qui ne dépassent pas le seuil budgétaire. Si vous remarquez le prix total de la maison, utilisez la calculatrice hypothécaire nykredit calculatrice de prêt bancaire Calculatrice hypothécaire Calculatrice de prêt Calculatrice de prix dnb Calculatrice de dnb pour déterminer le montant du remboursement mensuel. Calculatrice hypothécaire La calculatrice utilise quatre composants: le principal, les intérêts, les impôts et l'assurance (PITI). La plupart des propriétaires sont conscients de ces coûts, mais ils ne savent pas qu'il s'agit certainement des dépenses cachées des propriétaires. Par exemple, les frais d'entretien courant, les réparations majeures, les factures importantes, l'assurance hypothécaire privée et les frais d'association des propriétaires.

Le calculateur de prêt hypothécaire Le calculateur de prêt hypothécaire peut non seulement vous aider à calculer le montant de votre PITI, ainsi que les frais HOA. Il est possible d'ajuster le montant de l'acompte et le montant du remboursement mensuel en fonction de la somme de ces dépenses. De plus, le taux d'intérêt du prêt dépend de la cote de crédit. Si vous avez un profil de crédit favorable, les taux d'intérêt mensuels entiers peuvent être relativement bas par rapport à ceux qui n'utilisent pas une cote de crédit réputée. Scandibank refinancer la dette Le prêteur calculera le ratio dette / revenu avant de déterminer le taux d'intérêt.

Déterminer le montant principal dans le budget

Décider du revenu que vous devez dépenser pour votre nouvelle maison est loin d'être facile. Dans ce cas, vous devez non seulement utiliser le calculateur de valeur de la propriété, le calculateur d'hypothèque, mais également respecter la règle des 28/36 pour cent. Comme l'ont souligné de nombreux conseillers financiers, les propriétaires ne devraient pas gagner plus de 28% de leur revenu avec une hypothèque. De plus, ils ne devraient pas consacrer plus de 36% de leurs revenus à l'endettement total. Cela devrait inclure le remboursement des hypothèques, des prêts étudiants, des cartes de crédit et des factures médicales. C'est ainsi que vous pouvez calculer le montant du principal de votre maison dans votre budget en fonction de vos revenus.

Supposons que vous receviez 549,262 45,771 NOK par an. Cela signifie que votre revenu mensuel brut s'élève à 28 36 NOK. Sur la base de la règle des 45,771/28 pour cent, le paiement total de votre ménage pour le ménage doit être de 45,771 28 x 12,819% = 12,819 2,320,818 x 12,823 = XNUMX XNUMX NOK par mois. N'oubliez pas qu'il s'agit vraiment de votre montant PITI et n'inclut pas les frais HOA. Le montant total du remboursement mensuel comprend le capital, les intérêts, les assurances et les impôts = XNUMX XNUMX par mois. Cela correspond à NOK XNUMX XNUMX XNUMX pour le montant total emprunté. Vous ne devez pas dépasser la barre des XNUMX XNUMX NOK, car elle franchit le seuil du revenu mensuel brut respectif.

Parfois, vous pouvez être admissible à un prêt hypothécaire en utilisant un ratio DTI d'environ 50% pour plusieurs prêts. Cela se produit lorsque vous avez une cote de crédit pure. Mais cela ne peut pas vous donner assez d'argent pour payer les autres dépenses mensuelles. Lors de l'utilisation calculateur d'hypothèque Calculatrice de crédit hypothécaire, vous devriez également tenir compte de plusieurs dépenses mensuelles, y compris les dépenses discrétionnaires, l'épargne d'urgence, l'épargne-retraite et les dépenses familiales. Les prêteurs de Scandibank ne tiennent généralement pas compte de ces montants lorsqu'ils déterminent le numéro de prêt. C'est sous votre contrôle de décider combien d'argent vous avez dans votre budget dans votre nouvelle maison.

Le nombre de remboursements hypothécaires dépend également de votre lieu de résidence. Si vous vivez à la périphérie où les prix des logements sont relativement bas, mais où il y a un beau revenu chaque mois, vous pouvez peut-être vous permettre une maison chère. Mais si vous obtenez le même montant et que vous devez investir dans une maison au cœur de la ville, vous voudrez peut-être choisir parmi plusieurs des plus petites maisons, car les plus grandes sont beaucoup trop chères et ne rentrent pas dans votre revenu mensuel.

Vous devez également tenir compte du nombre d'années pendant lesquelles vous souhaitez que l'hypothèque se poursuive. Plus les fonds empruntés sont longs, plus le nombre d'intérêts que vous devrez payer sera élevé. C'est pourquoi vous devez également calculer le montant du remboursement. En supposant que vous puissiez payer un montant élevé à titre d'acompte maintenant, il est possible de réduire le remboursement mensuel de l'hypothèque pendant toute la durée du prêt.

Dans l'ensemble, la budgétisation et la planification financière sont importantes avant d'acheter une maison. Utilisez la calculatrice de prêt hypothécaire de la banque danoise la calculatrice de refinancement de la dette de remboursement de la dette la calculatrice d'hypothèque la calculatrice de la valeur de la maison dnb pour trouver le montant du remboursement mensuel avant de mettre fin à une transaction.